大连市公积金贷款购买二手房办理指南
导语 大连市公积金贷款购买二手房该怎么办理?下面是小编为大家整理的大连市公积金贷款购买二手房办理指南,包括办事条件及材料和办事程序,供市民 参考。
借款人必须同时具备以下条件:
1、按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算);
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;
3、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经住房公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;
6、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;
7、法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。
所需材料:贷款申请表、户口簿及其复印件、身份证及其复印件、房地产买卖契约、房屋所有权证、房地产评估报告、房地产交易契税完税发票及其复印件、还款存折、私人印章、公积金卡及交易密码、办理组合贷款的还需提供组合贷款联络单和商业贷款合同。大连公积金贷款二手房资料
办事程序:
1、申请贷款前,到住房公积金管理中心指定的评估公司办理评估;
2、申请人持所需材料及相关费用,到住房公积金管理中心办事处办理;
3、审批通过后,借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同;
4、到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料;
5、在保险担保窗口办理保险或担保手续;
6、在委托银行窗口缴纳相关税费,办理委托银行手续;
7、持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。
办理时限:自受理申请之日起3个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定
办公地点:二手房所在地办事处
便民服务方式:83719999