大连二手房赠与过户注意事项
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大连二手房赠与过户注意事项：
1、市房地产交易登记中心负责办理市内四区(不含高新园区)房地产登记。
2、赠与及接受赠与合同均须经过公证处公证。
3、赠与转移登记需要先缴纳契税。
4、当事人任何一方不能亲自到场的，其代理人持经过公证的委托书代为办理。无法提供所需证件原件的，需提交公证处出具的原件与复印件相符的公证书。
5、房屋有抵押、查封等限制的，不能办理赠与过户登记。
6、房屋的权属有争议的，不能办理赠与转移登记。
7、外籍人士(含港、澳、台)办理，请做具体咨询。
8、申请人提交虚假材料的，要承担相应的法律责任。
