大连贷款买房首付比例

　　大连贷款买房首付比例

　　使用公积金的

　　（一）借款人办理首套房贷款，建筑面积90平方米（含）以下的，自筹资金比例不低于房屋价值的20%；90平方米以上的，自筹资金比例不低于房屋价值的30%。

　　（二）借款人办理二套房贷款的，自筹资金比例不低于房屋价值的30%。商品房贷款、房改房贷款房屋价值为房款总额；存量房贷款、商转公贷款房屋价值为房屋交易价与大连市住房公积金管理中心认定的评估价较低值；自建房贷款房屋价值为大连市住房公积金管理中心认定的评估价。

　　（三）借款人办理三套房贷款的，不予受理。

　　使用商业贷款的

　　在限制区域内，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例为30%;

　　已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款比例为40%。

　　贷款利率按照银行相关规定执行。