大连商品房限售是看网签还是下证
导语 2021年8月，《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》发布，根据通知，限购区域内新房必须网签满5年方可上市交易。
问：大连商品房限售是看网签还是备案？
答：看网签。
2021年8月13日，《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》发布，根据通知，自文件印发之日起，在大连市限购区域内以及甘井子区购房新房的，必须网签满5年方可上市交易。
《通知》发布之前，凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
进一步严格限制新购住房上市交易详解
凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
新购买是指：自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房，新办理《不动产权证书》的二手住房。
温馨提示：关注大连本地宝微信公众号，对话框输入【限购】即可查看大连最新限购政策、购房首付比例、公积金贷款政策、以及购房资格证明办理指南。
