大连共有产权房可以出租吗

　　问：大连共有产权住房可以出租吗？

　　答：可以出租。

　　如果共有产权房已满五年，可按市场价将政府产权买下，然后租金收益归个人所有，但如果产权人未买下政府手上的产权，政府有权获得的相应比例的租金收益，具体以合同条款为准。

　　关于大连市共有产权交易规则

　　共有产权购房人签订购房合同未满5年的，可按购买时市场价格增持产权份额。签订合同满5年的，应按届时市场价格增持产权份额，届时市场价格由专营机构提出，市政府确定。购房人签订合同满10年仍未购买完全产权的，需按政府持有产权份额所占相应面积缴纳房屋租金，租金标准由专营机构依照届时房屋租赁市场价格确定并收缴。

　　共有产权购房人在签订购房合同满5年且取得完全产权后，方可上市交易。

　　共有产权购房人在取得完全产权之前，不得另购住房。

　　购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，应当增购共有产权份额并取得完全产权，或由专营机构回购其共有产权住房。