2020年第一批大连共有产权房选房安排

　　大连市首批共有产权住房已完成摇号公示，近期将启动选房工作，并由大连市公证处全程公证，现将具体安排公告如下：

　　一、房源情况

　　（一）项目基本情况

　　首批共有产权住房项目位于大连市沙河口区绿清南园。本轮可选房源共计326套，27675.69平方米；面积区间为61.07-93.19平方米，均为二居室。详见《首批共有产权住房可选房源明细》。

　　（二）共有产权份额比例

　　 本项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，购房人首次购买产权份额比例为60%，委托专营机构即大连市国有房屋经营集团有限公司（以下简称“国房集团”）持有剩余40%份额。

　　（三）销售均价

　　项目整体销售均价为13640元/建筑平方米；具体房屋受楼层、光照等因素影响，单价各不相同，具体售价按一房一价原则，以共有产权住房接待中心或选房活动展板展示为准。

　　（四）咨询方式

　　 咨询电话：84011113 ；咨询时间：工作日 8:30-17:00。(上午8:30-11:30，下午13:00-17:00)

　　二、选房工作安排

　　（一）选房原则

　　遵循公开、公平、公正的原则，在政府相关部门、新闻媒体及广大市民的监督和公证处的公证下，组织项目开盘大会，按照住建部门公示的摇号并审批通过的顺序号，进行公开选房活动。

　　（二）选房范围

　　根据国房集团官方公众号所公示的审核资质通过的号码，分2天4场进行选房，具体号码对应场次同步关注国房集团网站及公众号。若房源售罄，可能会出现排号靠后申请人无可选房源情况。

　　（三）选房时间

　　2020年12月22日至12月23日（如因其他原因出现选房时间调整，国房集团将另行发布通知），8:00-17:00，其中上午场8:00签到，9:00-12:00选房；下午场13:00签到，14:00-17:00选房。每天完成240组选房，若2天480组之后仍有房源剩余，则择期另行开盘选房。

　　（四）选房地点

　　大连市沙河口区星海会展一期婚庆广场二楼会议室A厅。

　　三、选房现场须提交的材料

　　（一）须提交的纸质材料

　　申请人应携带以下材料到场选房：

　　1.申请人提交全部家庭成员身份证、身份证复印件2份（A4纸）；

　　2.原则上必须申请人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述须携带的资料外，另须携带经公证过的授权委托书原件1份、受托人本人身份证原件及复印件1份。

　　（二）须交纳的购房认筹金

　　完成选房后，购房人应现场交纳认筹金100,000元（壹拾万元整）并签订共有产权住房认筹协议书。正式共有产权住房买卖合同签订时间由国房集团另行通知。如购房人未能在选房当天交纳足额认筹金，则视为放弃本次购房资格。

　　选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡，且只允许刷一张借记卡。现场不收取现金、支票、存折、支付宝、微信等，认筹金在签署共有产权住房买卖合同后计入购房款。

　　四、注意事项

　　（一）看房提示

　　经官方公众号“国房经营集团”所公示的摇号入围申请人，为保证对房源情况清楚了解，请于2020年12月16日至2020年12月18日，至大连市沙河口区绿清南园接待中心现场实地看房。

　　（二）诚信申请

　　共有产权住房申请人须对申报材料的真实性负责。对经核对申报不实或提供虚假材料骗取购房资格并购买共有产权住房的，一经查实，须腾退所购共有产权住房，并将失信信息纳入我市公共信用信息管理平台。

　　（三）购房款计算方式

　　购房人的60%产权购房总价款=房屋总价款×60%。

　　（四）须按时到场选房

　　在选房场次确定并通告后，申请人应按照本公告中第二条第三款明确的时间到场签到，并进入座椅区等候选房。申请人在规定场次迟到的，选房顺序计入本场次末位；申请人在规定场次缺席的，选房顺序计入下一场次前位；申请人缺席所有场次的，视为放弃本次选房资格。

　　（五）认筹书签署相关提示

　　1.认筹书及合同应由申请人本人签署，并应与摇号通过的申请人信息一致；

　　2.申请人签署认筹书并完成认筹金缴纳后，大连市公证处将对申请人所选房源进行公证并出具公证书；

　　3.所有房源一经公证处出具公证书，不得更换、调换；

　　4.共有产权购房人不得更名。

　　（六）选房时间有限

　　每次2组申请人共同上场，每组申请人不得超过2人。每次申请人选房时限不超过3分钟。

　　（七）贷款相关提示

　　共有产权住房接受公积金贷款及商业贷款，相关贷款事项申请人应提前与贷款机构联系，其中，大连市住房公积金管理中心联系电话:12329，银行联系电话:88067585。

　　（八）约定时间内签署共有产权住房买卖合同并交纳购房款

　　申请人完成现场选房手续后，应根据国房集团通知的时间签订《大连市共有产权住房买卖合同》并交纳购房款。

　　（九）防疫要求

　　按照市、区主管部门疫情防控相关规定，选房现场所有人员应全程正确佩戴口罩，人员间隔距离不少于1米，每组申请人不得超过2人入场。请配合工作人员进行体温检测、出示国务院二维码或辽事通健康通行码及信息登记工作。凡未佩戴口罩、体温异常或正处于隔离期的人员，谢绝入场。

　　（十）其他

　　申请人若需了解大连市共有产权住房相关政策，选房场地分布位置、选房流程、选房顺序号对应场次等事宜，请关注国房集团官方公众号“国房经营集团”。