大连共有产权房贷款咨询方式

　　大连市首批共有产权住房将于2021年3月1日至2021年3月3日进行集中合同签署。合同签署前，客户需根据个人情况明确房款付款方式，如涉贷款需提前确认个人贷款资质及贷款额度。现将相关注意事项通知如下，具体实际执行以公积金或指定贷款银行（建设银行）要求为准：

　　一、合同签署前贷款咨询方式

　　（一）公积金相关咨询方式

　　1、至公积金办事处现场询问：工作日（上午8:30-11:30；下午13:00-16:00）至大连市住房公积金管理中心沙河口办事处咨询。

　　地址：沙河口长兴街123号，万岁街与长兴街交叉路口，79中学斜对面咨询。

　　2、至大连市国有房屋经营集团有限公司咨询：2021年2月22日至2021年2月23日（上午9:30-11:30；下午13:00-17:00），此两日公积金专业工作人员在大连市国有房屋经营集团有限公司驻场，客户可至公司咨询。

　　地址：大连市西岗区水仙街16-1号。

　　3、电话咨询：工作日（上午8:30-11:30；下午13:00-16:00）致电大连市住房公积金管理中心客服电话12329拨“0”转人工服务咨询；

　　4、其他查询渠道

　　（1）微信公众号搜索“大连市住房公积金管理中心”，关注微信公众号并登陆，可自行进行贷款额度试算。

　　（2）登陆大连市住房公积金管理中心网址www.gjj.dl.gov.cn，点击“个人用户登陆”，可自行进行贷款额度试算。

　　（3）下载“大连市住房公积金管理中心APP”，可自行进行贷款额度试算。

　　（二）商贷相关咨询方式

　　1、至指定建设银行实地咨询：工作日（上午8:30-11:30；下午13:00-17:00）至甘井子区红旗中路174号建设银行三楼：贷前咨询及预约电话88067585、88067337、88067410、88067590；

　　地址：马栏广场西行1.5公里甘井子区红旗中路174号建设银行三楼

　　2、至大连市国有房屋经营集团有限公司咨询：2021年2月22日至2021年2月26日（上午8:30-11:30；下午13:00-17:00），此两日内有建设银行专业工作人员在大连市国有房屋经营集团有限公司驻场，客户可至公司咨询。

　　（三）组合贷款

　　因组合贷款同时涉及公积金及贷款银行，建议客户同步咨询，可在2021年2月22日至2021年2月26日（上午9:30-11:30；下午13:00-17:00）至大连市国有房屋经营集团有限公司面询，或在签约日前自行至上述贷款机构咨询。

　　二、贷款咨询前注意事项

　　1、借款人本人亲自到场查询，已婚的借款人可本人或配偶到场查询，父母或子女不能代为查询；

　　2、借款人到场需携带本人身份证原件，详细版个人信用报告；已婚的借款人需携带夫妻双方身份证件原件、双方详细版个人信用报告，结婚证原件，并如实告知以下信息：

　　（1）借款人婚姻状况（用于判断准贷条件）；

　　（2）共有产权购房人人数，购房人与借款人之间的关系（用于判断准贷条件）；

　　（3）本次购买共有产权房屋面积（区分90平以上或以下即可，用于确定贷款成数）；

　　（4）此次购买共有产权份额部分即60%比例产权对应的房款额（用于计算贷款额度）；

　　（5）借款人家庭在大连市行政区域内拥有的住房套数，含与他人共有（用于判断贷款成数和贷款利率）；

　　3、贷前额度试算仅作为参考，不作为最终准贷依据。借款人在此期间发生工作变动、个人信用变化、提供信息与实际不符等事项均会影响公积金贷款的最终审批。

　　三、签署《大连市共有产权住房买卖合同》时注意事项

　　1、客户如已明确付款方式为全款支付，或已确认贷款资质及贷款额度，可致电84011113预约时间提前进行合同签署；

　　2、合同签署时应携带本人身份证原件及复印件3份；

　　3、携带认筹时签署的认筹书及认筹金收据。

　　其他合同签署相关工作安排请大家及时留意公众号通知。

　　国房公司咨询电话：84011113 ；咨询时间：工作日 8:30-17:00。(上午8:30-11:30，下午13:00-17:00)