新契税法实施后大连买房契税会变多吗

　　问：最近在我市买房契税会上涨吗？

　　答：不会。根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件规定，符合条件的纳税人可享受下列契税优惠税率：

　　①对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　②对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　目前上述政策仍然有效，我市仍按照优惠税率执行，网上所谓“契税税率调高”的说法，是一种误读。

　　问：《中华人民共和国契税法》正式实施后，是否会废止或上浮契税优惠税率？

　　答：《中华人民共和国契税法》第六条明确“根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。”由此可见，在《契税法》正式实施后，国务院仍可以针对居民住房需求保障，制定减免税优惠政策。

　　同时，按照总局相关解答，此次立法的大原则就是税负平移，不增加纳税人（购房人）负担。