2025大连房屋卖旧买新补贴申请流程
导语 在政策实施期内，对出售自有商品住房、购买新建商品住房的个人，给予补贴政策，具体补贴申请时间、流程等详情信息请见正文。
2025大连房屋卖旧买新补贴申请流程
一、受理
市住房城乡建设事务服务中心(以下简称市住建中心)自2025年4月1日起开始受理补贴申请。符合“卖旧买新”补贴政策条件的申请人，以及共有产权人，在取得新建商品住房不动产权证后，向市住建中心提交《“卖旧买新”补贴申请表》(详见附件)及以下申报材料(原件)。委托他人办理的还需提供经公证的委托书和受委托人身份证明：
1.申请人身份证明，如存在共有产权人，还需提供共有产权人身份证明;
2.申请人名下一类借记卡;
3.不动产转移登记证明材料(出售市内四区商品住房的，无需提供，由市不动产登记中心通过大连市政务资源共享平台共享不动产转移登记数据;出售其他地区商品住房的，应至所在地区不动产登记部门调取不动产转移登记档案，包含不动产权证号、地址、建筑面积、转移登记时间等相关信息);
4.增值税发票;
5.网签备案的商品房买卖合同;
6.不动产权证书;
7.契税完税证明;
8.其他。
其中第3、4项为出售自有商品住房需提供的申报材料;第5、6、7项为购买新建商品住房需提供的申报材料。
二、审核
市住建中心通过共享数据对申请人的申报材料进行审核，确定符合享受“卖旧买新”补贴政策条件的申请人、房源及补贴金额。
三、发放补贴
市住建中心于2026年4月起发放自政策执行之日至2025年9月30日(含30日)审核通过的“卖旧买新”补贴资金，2027年4月起发放2025年10月1日(含1日)至2026年9月30日(含30日)审核通过的补贴资金，以此类推直到全部符合补贴政策的资金发放完毕。待资金到位后，补贴资金直接拨付至个人银行卡账户。
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