大连公积金贷款能贷多少钱？

　　大连公积金贷款能贷多少钱？

　　答：目前，我市阶段性调整个人住房公积金最高贷款额度为：单人60万元，双人100万元。

　　自2024年11月2日起实施，有效期至2025年12月31日。

　　影响贷款额度的因素主要有：公积金缴存基数、缴存比例、账户余额、借款人年龄、所购房屋情况、商贷剩余本金等。

　　首付款比例

　　借款人办理首套房贷款（不含配售型保障性住房贷款），建筑面积90平方米（含）以下的，首付款比例不低于房屋价值的20%；90平方米以上的首付款比例不低于房屋价值的30%。借款人办理二套房贷款（不含配售型保障性住房贷款）的，首付款比例不低于房屋价值的30%。借款人办理配售型保障性住房贷款的，首付款比例不低于15%。

　　商品房贷款、房改房贷款、配售型保障性住房贷款房屋价值为房款总额；存量房贷款、商转公贷款房屋价值为房屋交易价与中心认定的评估价较低值；自建房贷款，房屋价值为中心认定的评估价。